اگر بهدنبال یک مسیر قابل اعتماد و کمریسک برای دریافت اقامت اروپا هستید، اما نمیخواهید سرمایهتان را وارد خرید ملک کنید، پرتغال در سالهای اخیر یکی از بهترین انتخابها شده است. اصلاحات مهاجرتی ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵ شرایط را بهگونهای تغییر دادهاند که اکنون تمرکز اصلی دولت، جذب سرمایهگذاری واقعی و غیرملکی است؛ یعنی سرمایه در بخشهایی وارد شود که هم برای اقتصاد کشور ارزش ایجاد میکند و هم برای شما روندی شفاف و قابلپیگیری دارد.
به همین دلیل مسیرهایی مثل سرمایهگذاری در صندوقهای غیرملکی، پژوهش و توسعه، فرهنگ و میراث، ایجاد شغل و تأسیس شرکت به مسیرهای اصلی دریافت اقامت پرتغال تبدیل شدهاند.
نکته مهم اینجاست که فرایند تشکیل پرونده کاملاً آنلاین است و تنها یک بار برای بیومتریک و کنترل اصل مدارک باید حضوری مراجعه کنید.
چه تغییراتی از ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵ درقوانین پرتغال اتفاق افتاد؟
در این مدت، پرتغال چند تصمیم مهم گرفت:
-
خرید ملک از فهرست مسیرهای اقامتی حذف شد.
یعنی دیگر هیچ نوع سرمایهگذاری ملکی — مستقیم یا غیرمستقیم — منجر به اقامت نمیشود. -
تمام تمرکز روی سرمایهگذاری در اقتصاد واقعی پرتغال قرار گرفت.
مسیرهای فعال شامل:
صندوقهای غیرملکی، پژوهش علمی، فرهنگ و میراث، ایجاد شغل یا ساخت شرکت. -
حضور الزامی بسیار کوتاه شد:
فقط ۷ روز در سال اول و ۱۴ روز در سالهای بعدی. -
فرایند دیجیتالی شد:
بارگذاری مدارک، تشکیل پرونده و پرداخت هزینهها از طریق «شناسه پرداخت واحد» کاملاً آنلاین انجام میشود.
نتیجه اینکه مسیر اقامت پرتغال امروز نسبت به گذشته شفافتر، منطقیتر و قابل برنامهریزیتر شده است.
مسیرهای غیرملکی قابلپذیرش برای اقامت پرتغال (۲۰۲۵)
۱) سرمایهگذاری در صندوقهای غیرملکی
حداقل سرمایه: ۵۰۰ هزار یورو
این صندوقها زیر نظر قوانین پرتغال مدیریت میشوند و اجازه سرمایهگذاری در املاک را ندارند.
حداقل ۶۰٪ دارایی صندوق باید در شرکتهای پرتغالی فعال باشد.
مزیتها:
-
نقدشوندگی بهتر نسبت به ملک
-
نظارت و شفافیت قانونی
-
مدیریت حرفهای
نکته مهم: قبل از انتخاب صندوق، باید سابقه و ساختار مدیریتی آن را بررسی کرد.
۲) سرمایهگذاری در پژوهش علمی (R&D)
حداقل سرمایه: ۵۰۰ هزار یورو
مناسب برای کسانی که علاقهمند به کسبوکارهای نوآورانه یا حمایت از پروژههای علمی معتبر هستند.
سرمایه به طرحهای تحقیقاتی مؤسسات رسمی پرتغال اختصاص مییابد.
۳) سرمایهگذاری در فرهنگ و میراث
حداقل سرمایه: ۲۵۰ هزار یورو
کمهزینهترین مسیر غیرملکی.
سرمایه در پروژههای هنری، فرهنگی یا مرمت آثار ملی به کار گرفته میشود.
همه پروژهها باید تأییدیه رسمی و گواهی انتقال سرمایه داشته باشند.
۴) تأسیس شرکت یا تقویت سرمایه یک شرکت فعال + ایجاد شغل
حداقل سرمایه: ۵۰۰ هزار یورو
حداقل اشتغالزایی: ۵ شغل دائم
مناسب برای کارآفرینانی که قصد توسعه فعالیت یا انتقال بخشی از کسبوکار خود به اروپا را دارند.
۵) مسیر ایجاد شغل
حداقل: ۱۰ شغل تماموقت
اگر کسبوکار در منطقه کمتراکم ایجاد شود، این عدد به ۸ شغل کاهش مییابد.
این مسیر برای کسانی مناسب است که قصد دارند یک فعالیت واقعی و پایدار در پرتغال راهاندازی کنند.
شرایط عمومی متقاضیان اقامت پرتغال
برای استفاده از هرکدام از مسیرهای بالا، شرایط زیر مشترک است:
-
سرمایهگذاری باید از منابع شفاف و از طریق بانکهای پرتغالی انجام شود.
-
متقاضی نباید سوءپیشینه مؤثر داشته باشد.
-
حضور لازم: ۷ روز در سال اول و ۱۴ روز در هر سال بعد.
-
امکان پیوست خانواده (همسر، فرزندان وابسته و در بعضی موارد والدین).
مراحل درخواست اقامت — قدمبهقدم و قابل اجرا
۱) انتخاب مسیر مناسب براساس بودجه و هدف
۲) دریافت NIF و افتتاح حساب بانکی
۳) ثبتنام در پرتال ARI و ایجاد حساب کاربری
۴) بارگذاری مدارک و پرداخت هزینهها
۵) دریافت ویزای ورود پرتغال
۶) مراجعه حضوری برای بیومتریک
۷) صدور کارت اقامت + تمدید سالانه
۸) امکان درخواست اقامت دائم و سپس تابعیت
مدارک کلیدی
-
پاسپورت معتبر
-
بیمه سلامت
-
گواهی عدم سوءپیشینه
-
مدارک انتقال سرمایه
-
اسناد تکمیلی مرتبط با مسیر انتخابی (قراردادهای کاری، اطلاعات صندوق، تأییدیه پروژه و …)
مزایای اقامت پرتغال
-
آزادی حرکت در شنگن
-
حضور اجباری کوتاه
-
کیفیت زندگی بالا
-
مسیرهای متنوع و واقعی برای سرمایهگذاری
-
امکان تبدیل اقامت موقت به دائم و سپس تابعیت
نکات و ریسکهایی که باید جدی بگیرید
-
انتخاب صندوق یا پروژه باید با بررسی دقیق انجام شود.
-
قوانین مهاجرت پرتغال بهروزرسانی میشوند؛ همیشه آخرین نسخه را بررسی کنید.
-
برای مسیرهای فرهنگی و R&D وجود گواهیهای رسمی بسیار مهم است.
پرسشهای پرتکرار
آیا هنوز میتوان با خرید ملک اقامت گرفت؟
خیر. این مسیر کاملاً حذف شده است.
حضور لازم چقدر است؟
۷ روز در سال اول و ۱۴ روز در سالهای بعد.
آیا میتوان خانواده را همراه کرد؟
بله؛ همراهی خانواده در همین فرایند پیشبینی شده است.
جمعبندی
پرتغال در سالهای اخیر مسیرهای غیرملکی را جایگزین سرمایهگذاری ملکی کرده و همین موضوع باعث شده روند دریافت اقامت شفافتر و کمریسکتر شود.
اگر هدف شما مهاجرتی هوشمندانه، با سرمایهگذاری کنترلشده و قابل مدیریت است، پرتغال یکی از بهترین پیشنهادها برای سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ محسوب میشود.
کارشناسان «مهاجران عصر امید» میتوانند متناسب با بودجه و هدف شما یک نقشه مسیر اختصاصی طراحی کنند تا مسیر دریافت اقامت پرتغال از همان ابتدا برایتان روشن و قابل پیشبینی باشد.
